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Un fond d’investissement écologique pour régénérer la ville durablement

Acquisition
et portage foncier

dépollution
et réhabilitation de sites

Aménagement
foncier

Développement
immobilier

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Acteur d’une reconstruction durable de la ville sur la ville

S’appuyant sur des fonds propres importants, grâce au soutien d’institutionnels de grand renom (Caisse Des Dépôts, Banque Européenne
d’Investissement, Fonds de réserve des retraites…), nous développons des solutions sur-mesure pour régénérer tant les friches industrielles
que les sites obsolètes en zones urbaines denses.

Solidité
financière

Dotés de 250 millions de fonds propres nous pouvons acquérir des terrains ou immeubles sans condition et prenons en charge la responsabilité et le financement de leur réhabilitation jusqu’à leur reconversion.

Prise en charge du risque
environnemental

Nous prenons en charge le passif environnemental des terrains acquis et nous substituons au dernier exploitant dans ses obligations de remise en état. Brownfields peut agir en tiers demandeur et devenir l’interlocuteur direct de l’administration pour la réhabilitation des sites pollués.

Engagement sociétal
et écologique

Nous reconvertissons les sites urbains pollués et délaissés en nouveaux lieux de vie sains répondant aux enjeux de préservation de l’environnement et d’aménagement durable.

Compétences techniques,
immobilières et urbaines

Constitués en équipe d’experts de l’immobilier et de l’environnement, nous concevons des projets urbains de qualité répondant aux dernières normes environnementales.

Nos références

Depuis plus de 10 ans, nous guidons nos différents partenaires, privés et publics, dans des projets de réhabilitation significatifs. Grâce à une
gestion intégrée de nos métiers, nous apportons un accompagnement éclairé, avec comme seul objectif : la renaissance de sites obsolètes.

  • Namur

    Dépollution d’hydrocarbures et métaux lourds sur le site d’un ancien garage ultérieurement transformé en parking pour construire 6 000 m² de bureaux.

    6 000 m² de bureaux

  • Rueil Massena

    En partenariat avec Nexity, construction d’une résidence sénior, de logements sociaux et en accession, sur un ancien site d’industrie pharmaceutique de 8 900 m².

    8 900 m² de logements

  • Puteaux

    Travaux de dépollution de l’ancien siège social et de la blanchisserie industrielle du groupe Elis pour construire 26 000 m² de logements libres, en partenariat avec Emerige et Ogic.

    26 000 m²de logements

  • Marseille

    Rachat de la clinique du Parc avec maintien de l’activité pendant 2 ans, le temps de la construction de nouveaux locaux hors site. Redéveloppement d’un nouveau quartier de 400 logements, commerces, gymnase et crèche en partenariat avec OGIC.

Zoom sur

La réhabilitation de Reichstett :
un partenariat public-privé exemplaire

Une opération de grande ampleur pour désamianter, dépolluer plus de 100 hectares et en faire une zone d'activités.

Localisation du site : Reichstett
Propriétaire : Petroplus
Activité ancienne : Raffinerie
Surface du terrain : 100 hectares
Projet : Création d’un écoparc d’activités
Statut : Acheté
Sortie : Commercialisation réalisée à 70%

Notre Groupe

En 2006, deux ingénieurs, spécialisés dans le traitement des déchets et la dépollution des sols, ont eu l’idée de créer une
société innovante par son approche disruptive. Ils se sont entourés d’experts de l’environnement et de l’immobilier,
capables de mener des projets de réaménagement complexes, pour investir l’ensemble de la chaîne immobilière.

Date de création 2006

Fonciers acquis en France
et en Belgique
0

Activités et Commerces 0 m²

Patrick Viterbo, président

0 Logements redéveloppés

0 Emplois induits par les travaux

0ha Reconvertis

2006Date de création

50Fonciers acquis en France
et en Belgique

405 000 m²Activités et Commerces

15 500 Logements redéveloppés

45 000 Emplois induits par les travaux

320ha Reconvertis

Un mode de collaboration inédit pour vous
aider à prendre les meilleures décisions.

Nous privilégions une approche collaborative et réunissons différentes expertises dans les domaines de l’environnement, de la dépollution et de l'urbanisme pour travailler sur des problématiques complexes.

Nous aspirons à créer un nouveau modèle immobilier en revalorisant des sites en zones tendues pour en faire des lieux de vie socialement et écologiquement responsables.

Patrick Viterbo - Président

Privilégier une approche écologique positive,
reconstruire durablement la ville sur la ville

Dépolluer et reconvertir des sites en cessation d’activité permet d'éviter l'étalement urbain
en faisant émerger de nouveaux projets au coeur de la ville.

Nous participons ainsi au développement des collectivités en revalorisant leur patrimoine
foncier par la création de nouveaux quartiers.

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